وکیل امور مالیاتی در مشهد
جزئیات لایحه اصلاح قانون مالیات‌های مستقیم
این لایحه که توسط وزارت اقتصاد به دولت ارائه شده، در مهم ترین بخش های خود، بر اجرای :
مالیات بر مجموع درآمد اشخاص حقیقی و مالیات بر عایدی املاک و مالیات بر املاک و خودروهای لوکس تاکید دارد. همچنین معافیت مالیاتی کشاورزان و فعالیت های فرهنگی و هنریمحدود شده است.
مالیات عایدی املاک
هر نوع نقل و انتقال قطعی املاک و حق واگذاری محل در ایران، در تاریخ انتقال از طرف مالکان مشمول مالیات بر عایدی املاک شده اند.
عایدی چیست ؟
عایدی عبارت است از مابه التفاوت (مازاد) ارزش روز زمان واگذاری املاک نسبت به ارزش زمان تملک یا قیمت تمام شده آن.
نرخ مالیات بر عایدی بر اساس مدت تملک به این صورت خواهد بود:
- یک سال و کمتر 25 درصد
- بیش از یک سال تا شش سال به ازای هر سال معادل 2.5 واحد درصد نرخ مذکور کاهش می یابد
- برای هفت سال و بیشتر 10 درصد.
موارد معاف از مالیات
البته در این زمینه استثنائاتی از جمله دو مورد زیر معاف از این مالیات شده اند
- اولین نقل و انتقال یک واحد مسکونی توسط هر شخص حقیقی در هر سه سال
- نقل و انتقال به واسطه ارث یا وصیت در زمان انتقال به نام وراث و نیز نقل و انتقال به صورت بلاعوض.
مالیات بر خودروهای لوکس
کلیه مالکان انواع خودروهای سواری و وانت دو کابین دارای شماره انتظامی فرد و فرزندان صغیر تحت تکفل وی که در پایان هر سال مجموع ارزش آن ها بیش از 500 میلیون تومان باشد، در چندین طبقه به نرخ تصاعدی مشمول مالیات سالانه خودرو خواهند شد.
مالیات سالانه املاک (گران قیمت)
کلیه مالکان نسبت به جمع ارزش روز املاک مسکونی خود و فرزندان صغیر تحت تکفل که در پایان هر سال مجموع ارزش آن ها بیش از 5 میلیارد تومان باشد، در چندین طبقه و به صورت تصاعدی مشمول مالیات سالانه املاک می شوند.
مالیات کشاورزی
«درآمد مشمول مالیات سالانه اشخاص حاصل از فعالیت های بخش کشاورزی (شامل کلیه زیربخش ها) تا 600 میلیون ریال به نرخ صفر و مازاد آن طبق مقررات، مشمول مالیات است».
درآمد مشمول مالیات اشخاص حقیقی این ماده با اعمال ضرایب مربوط به هر یک از فعالیت های بخش کشاورزی تعیین خواهد شد.
پیشتر درآمد کشاورزان از پرداخت مالیات معاف بود.
مالیات بر مجموع درآمد اشخاص حقیقی
از مهم ترین تغییرات مالیاتی در این لایحه که به همه مردم مربوط می شود، ایجاد پایه مالیات مجموع درآمد است. بر این اساس و در صورت تصویب این لایحه در مجلس، مجموع درآمد مشمول مالیات اشخاص حقیقی از منابع مختلف درآمدی شامل حقوق و دستمزد، درآمد مشاغل، اجاره املاک، اتفاقی، سود توزیع شده سهام و سایر درآمدها (از قبیل درآمدهای ناشی از خرید و فروش سکه، ارز و …) پس از کسر معافیت ها و کسورات مشمول مالیات خواهند شد.
درآمد اشخاص از محل عایدی سهام و سود سپرده بانکی از مالیات بر جمع درآمد مستثنا شده اند.
بر این اساس کلیه اشخاص موضوع این فصل، مکلف خواهند بود اظهارنامه مالیاتی هر سال شمسی خود را طبق نمونه ای که سازمان مالیاتی اعلام می کند، تنظیم و تا آخر خرداد سال بعد به ادارات امور مالیاتی ارائه و مالیات متعلق را طبق نرخ های تعیین شده پرداخت کنند.
نرخ های مالیات بر درآمد
تا 50 میلیون تومان در سال مشمول مالیات سالانه به نرخ 10 درصد خواهد شد. این نرخ برای طبقات درآمدی مختلف بالاتر تا 32 درصد نیز افزایش خواهد یافت.
مالیات بر درآمد امور فرهنگی و هنری
«درآمد ابرازی حاصل از فعالیت‌های انتشاراتی و مطبوعاتی و قرآنی، فرهنگی و هنری که به موجب وزارت فرهنگ و ارشاد اسلامی انجام می‌شوند، فقط تا سقف یک میلیارد ریال در هر سال از پرداخت مالیات معاف هستند.»
قبلاً این فعالیت ها از پرداخت مالیات معاف بودند.
جهت مشاوره و اخذ وکیل، با شماره 09156024004 تماس حاصل نمایید.